固镇县人民医院食堂公开招租（第二次）交易公告

（项目编号：BB2024GZCQJ049-重1）

受固镇县人民医院委托，宿迁中立拍卖有限公司以电子竞价的方式向社会公开招租：

一、标的基本情况

固镇县人民医院食堂，起始价（评估价）：6.0720万元/年。

出租期限：1年。

租期从签订承包协议的第31天起计算，租金按年支付，租金在领取《成交确认书》后次日起3个工作日内缴纳。

二、报名条件

1.营业执照在有效期内的企业法人（单位）、有行为能力的自然人和其他组织均可报名参加竞拍。

2.取得标的后须依法办理相关证照，合法经营食堂。

3.本次竞拍不接受联合体报名。

4.食堂原承包户及取消资格中标人不得参与此次竞拍。

5.不符合报名条件参与竞价的后果自负。

6.竞拍人参与竞价即视为了解清楚并认可本交易公告，成交后不得以任何缘由悔拍。

7.参拍前请详细了解标的信息、交易公告、竞价须知，慎重决定竞拍行为，竞拍人决定参与竞拍的，视为对标的完全了解，并接受标的一切已知和未知瑕疵。

三、网络报名时间及方式

公告发布之日起至2024年12月19日9:00止登陆蚌埠市公共资源交易中心报名。

四、网络竞价时间

自由报价期：2024年12月19日9:00至2024年12月19日11:00止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为120秒，加价幅度1000元/次或其倍数。

五、竞拍保证金

竞拍保证金为6000元。（一次缴齐，不接受微信、支付宝转款，现金缴款）

户 名：蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心

开户行：固镇邮储银行

账 号：9340020100339188950000388

或

户 名：蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心

开户行：中国银行固镇支行

账 号：179763359160

六、标的展示时间

现场看样咨询电话：0552-6015810

2024年12月12日至2024年12月18日，8：30--11:00、15:00--17:00。请联系后看样（节假日除外）。

标的所在地：安徽省蚌埠市固镇县谷阳镇立新路与朝阳路交叉口。

七、咨询电话

报名技术支持：4009980000 18955266828 朱经理

详情见网址:http://ggzy.bengbu.gov.cn/

八、《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册》查看方式

登录蚌埠市公共资源交易中心网站-服务指南-办事指南-投标人办事指南，或者在网站搜索栏内搜索网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册。

九、《网络报价须知》查看方式

登录蚌埠市公共资源交易中心网站-通知公告，或者网站搜索栏内搜索网络报价须知。

十、《网络竞价风险告知》查看方式

登录蚌埠市公共资源交易中心网站-通知公告，或者网站搜索栏内搜索网络竞价风险告知。

固镇县人民医院

2024年12月12日

固镇县人民医院食堂公开招租交易（第二次）标的说明

及竞价须知

标的说明

一、委托方与代理机构

委托方：固镇县人民医院

代理机构：宿迁中立拍卖有限公司

二、标的基本情况

三、报名条件

1.营业执照在有效期内的企业法人（单位）、有行为能力的自然人和其他组织均可报名参加竞拍。

2.取得标的后须依法办理相关证照，合法经营食堂。

3.本次竞拍不接受联合体报名。

4.食堂原承包户及取消资格中标人不得参与此次竞拍。

5.不符合报名条件参与竞价的后果自负。

6.竞拍人参与竞价即视为了解清楚并认可本交易公告，成交后不得以任何缘由悔拍。

7.参拍前请详细了解标的信息、交易公告、竞价须知，慎重决定竞拍行为，竞拍人决定参与竞拍的，视为对标的完全了解，并接受标的一切已知和未知瑕疵。

四、标的说明

1.承包方在拍卖成交当天缴纳拍卖佣金办理相关手续，成交公示发布后次日起3个工作日内凭《成交确认书》缴纳成交价款（委托方开具相应发票）及风险保证金，与招租方签订《固镇县人民医院食堂承包协议》。

2.招租方为承包方提供标准化建食堂部分设施，水、电、气已安装到位，只提供营业场地和油烟净化设施，不含其他设施、设备等；招租方负责对承包方监管。

3.承包方不得随意更改房屋结构和使用用途，保证房屋内卫生、整洁，确保门前卫生三包。

4.由承包方自行承担承租期间不限于水电气费等费用，其中电费综合收取1元/度。

5.招租方有偿向承包方提供目前属于医院食堂场地的经营权，其装修及设备购置由承包方承担，承包方承包后自主经营，所需食堂工作人员的劳资、劳保、安全等费用均由承包方自理，并承担一切法律责任。

6.按招租方卫生安全、治安和消防安全及医院规章制度做好工作。提供有效营业执照和卫生许可证等相关证件；食堂工作人员按卫生部门规定进行体检持健康证上岗，费用由承包方自理。

7.严格执行各项食堂管理制度，严格按食堂操作规程及卫生管理制度实施。必须确保食物的质量，严格把住进货渠道及进货质量关，严禁购进变质变霉的食物，保证食材食品新鲜卫生，做到食品卫生内部以及环境卫生，经得起上级部门检查并达到合格。经营业务只限于饮食服务方面，不得开设其他经营业务。承包方不得任何理由和用餐者发生纠纷；承包方在经营期间不可无故使用招租方公共资源用于经营。

8.承租期间，若遇重大自然灾害等不可抗力等原因，承包协议立即终止，招租方不承担任何费用。

9.承包方必须服从招租方的管理，根据工作需要，积极配合；因承包方员造成不良影响甚至严重后果的，招租方有权根据权限做出相应罚款处理。

10.承包方在承租期间因经营需要对资产进行装饰、装修改造的，必须经招租方同意。承租期满后，承包方承租期间添置的可移动物品, 承包方带走；不可移动的物品，承包方无偿交付招租方，招租方不予补偿。

11.资产及设施非因不可抗力损毁，由承包方自行修复或照价赔偿。

12.承包方必须守法经营，不得转租，如发现有此行为，招租方有权单方终止合同，无偿收回资产。

13.承包方装修方案及使用材料要经招租方同意，维修费等相关运营费用由承包方自理。

14.承包方要主动接受市场监督部门、消防部门的督查，如有违规处罚等由承包方自行负责。

15.竞拍人自行前往标的所在地看样，现场工作人员负责介绍为准。

16.承包方凭《成交确认书》与招租方签订承包协议，缴纳成交价款和风险保证金，合同签订完毕即开始办理标的交付。招租方给予承包方30天进行前期准备工作。

五、成交价款收款账户

成交价款按照固镇县人民医院指定账户转入。

户 名：固镇县人民医院

开户行：农行固镇支行

账 号：12-295001040006092

注 意：承包方缴纳成交价款附言项目名称

六、标的展示时间

现场看样咨询电话：0552-6015810

2024年12月12日至2024年12月18日，8：30--11:30、15:00--17:30。请联系后看样（节假日除外）。

标的所在地：安徽省蚌埠市固镇县谷阳镇立新路与朝阳路交叉口。

七、瑕疵告知

1.意向竞拍人应充分了解标的情况并自行踏勘现场做好尽职调查，成交后，承包方不得以不了解标的现状等为由，提出任何异议，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，标的结构、状况均以标的的现状为准，固镇县人民医院、代理机构不承担瑕疵担保责任。

2.意向竞拍人缴纳竞拍保证金，参与竞价，即视为认可并接受标的的一切现状，视为认可并接受本项目交易文件中的所有条款。

3.本标的水、电、气已安装到位，只提供营业场地和油烟净化设施，不含其他设施、设备等。

竞价须知

一、报名方式

竞拍人自备电脑在安徽省市场主体库（h